Свои домостроительные возможности неутомимый "индейковод" Вадим Ванеев уже продемонстрировал шахтинцам, отстроив в кратчайший срок и подарив городу административное здание в Александровском парке. Но это была, что называется, только проба пера, теперь очередь за жилыми домами. Котлован для одного из них уже готов, через три месяца планируется завершить возведение первой трёхэтажки. Заниматься девятиэтажками Ванеев не намерен, "это скворечники, с нашей землёй в России грех так строить", - заявил он в интервью "Городу N'.

Застраиваться будут 30 гектаров в микрорайоне "Олимпийский". Эту территорию Ванеев хочет полностью обустроить, построить там школу, другие инфраструктурные объекты. Предполагаемая цена будущего жилья - от 30 до 35 тысяч рублей за квадратный метр.

Когда Вадима Ванеева спросили, почему он занялся жильём, он ответил, что сотрудники "Евродона" работают на самом современном оборудовании, а живут зачастую не в самых цивилизованных условиях. В Шахтах "Евродон" снимает около 150 квартир для руководителей и специалистов, причём это жильё не лучшего качества. С запуском новых проектов через два года количество сотрудников компании возрастёт с нынешних пяти до десяти тысяч человек, соответственно увеличится и потребность в жилье. При условии разработки разумной ипотечной программы люди смогут покупать квартиры, считает владелец ГК "Евродон".

Дай нам Боже ещё пяток таких Ванеевых. Глядишь и город станет привлекательным. Вот только кто разработает разумную ипотечную программу? Это очень и очень большой вопрос.

18 октября 2013 в 21:49 Старый воробей пишет:
Св> Дай нам Боже ещё пяток таких Ванеевых. Глядишь и
Св> город станет привлекательным. Вот только кто
Св> разработает разумную ипотечную программу? Это
Св> очень и очень большой вопрос.

Любая ипотека разумна для того кто ее предлагает и безумна для того кто этим предложением пользуется. Это финансовое рабство на долгие годы. Пора бы это осознать.

>Предполагаемая цена будущего жилья - от 30 до 35 тысяч >рублей за квадратный метр.

наконец то разродились с ценой. Только не указали за какую стадию готовности. Если за "под чистовую" то цена не привлекательна. Кирпичные дома по той же цене выходят.

19 октября 2013 в 00:01 Portajgenosse пишет:
P> Любая ипотека разумна для того кто ее предлагает
P> и безумна для того кто этим предложением
P> пользуется. Это финансовое рабство на долгие
P> годы. Пора бы это осознать.

Об этом я и спрашивал у всех на форуме.
Для кого строятся эти квадратные метры?
Кто сможет позволить их себе приобрести?

Не получится ли в итоге, для желающих "одомовиться", как-то так:



Может кто не знает, но не выплаченные долги по кредитам, перед банками, за последний год выросли в два с половиной раза.

Общая сумма кредитов россиян составляет порядка 2 триллионов рублей, что составляет уже более половины наших находящихся на банковских счетах сбережений. Если эта ситуация продолжит развиваться в том же направлении и так же быстро - Россия станет страной должников.

А более бесправного человека, чем должник, сегодня трудно найти. Есть над чем подумать...

Интересный вопрос - для кого эти дома будут строить? Построить свой дом или купить квартиру без больших денег не возможно. Для покупки иномарки деньги тоже не малые нужны. Однако по заявлению людей, побываыших в Европах и Америках, количество дорогих иномарок в нашем городе сравнимо, если не больше. Но и число людей, нуждающихся в жилье растёт. Вся проблема в хорошо оплачиваемых рабочих местах. Коль Ванеев удваивает число рабочих мест и, возможно, платит за работу прилично, то в пику ипотеки (пожизненного рабства), он может строить не только на продажу, но и доходные дома. Например, заключать договор с квартиросъёмщиком на определённый период. Квартиросъёмщик платит ежемесячно приемлемую для обоих договаривающихся сторон плату. По истечению договорного срока (10 -15 лет) квартира переходит в собственность съёмщика. Можно сказать, что та же ипотека. Но всё зависит от разумности сдатчика. К тому же фирма может удерживать квалифицированных рабочих и специалистов. Одним словом, если не жадничать, то можно получить и прибыль, и доброе дело сделать.

Вадим очень умный, порядочный и деловой человек. Все его проекты хороши. Все эти проекты реализуются на заемные деньги. Даже при условии субсидирования государством процентов по кредитам погашение кредитов долгий процесс, а в условиях надвигающегося глобального кризиса еще и рискованный. Что до домостроительного комбината , то это дело выгорит при условии участия города, области и государства - получение больших заказов по комплексной застройке. Реализация квартир в таких объемах, по таким ценам в Шахтах невозможна. Удачи Вадиму.

19 октября 2013 в 12:20 Старый воробей пишет:
Св> Коль Ванеев
Св> удваивает число рабочих мест и, возможно, платит
Св> за работу прилично, то в пику ипотеки
Св> (пожизненного рабства), он может строить не
Св> только на продажу, но и доходные дома. Например,
Св> заключать договор с квартиросъёмщиком на
Св> определённый период. Квартиросъёмщик платит
Св> ежемесячно приемлемую для обоих договаривающихся
Св> сторон плату. По истечению договорного срока (10
Св> -15 лет) квартира переходит в собственность
Св> съёмщика. Можно сказать, что та же ипотека. Но
Св> всё зависит от разумности сдатчика. К тому же
Св> фирма может удерживать квалифицированных рабочих
Св> и специалистов. Одним словом, если не жадничать,
Св> то можно получить и прибыль, и доброе дело
Св> сделать.

Вы зрите в корень.Так оно и будет.Так было во времена СССР.Все новое,это хорошо забытое старое.

Во времена СССР (пусть вам станет хоть немного стыдно ) человек, устроившийся работать на ХБК получал в собственность квартиру менее чем за год.

ДАРОМ!

19 октября 2013 в 22:19 Справедливов С С пишет:
а в условиях
ССС> надвигающегося глобального кризиса еще и
ССС> рискованный.
Как меня возбуждают фразы типа "надвигающийся глобальный кризис" По уровню истерики они уступают только фразам типа "пришедший глобальный кризис " и " заставший нас врасплох глобальный кризис", ну тут уже надо искать мыло и верёвку.