Если индивидуальный предприниматель получил патент на осуществление предпринимательской деятельности по передаче в аренду (внаём) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, то такой патент будет действовать только в отношении передаваемых им в аренду объектов, указанных в патенте.

Если у индивидуального предпринимателя в течение срока действия патента увеличилось количество физических показателей ведения предпринимательской деятельности, в отношении которой данный налогоплательщик применяет патентную систему налогообложения, то полученный патент будет действовать только в отношении объектов, указанных в патенте.

Для применения патентной системы налогообложения в отношении новых показателей индивидуальный предприниматель вправе получить новый патент или применять в отношении них иной режим налогообложения.

В том случае если индивидуальный предприниматель, применяющий патентную систему налогообложения, примет решение использовать данный специальный налоговый режим в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, связанной с использованием объектов, не указанных в ранее полученном патенте, то не позднее чем за 10 дней до даты начала осуществления предпринимательской деятельности с новыми показателями он обязан подать заявление на получение нового патента.

Подробная информация по вопросу налогообложения доходов индивидуального предпринимателя, применяющего патентную систему налогообложения в отношении сдачи в аренду квартиры даны в письме Минфина РФ от 30 июня 2014 г. N 03-11-09/31390.

Уважаемые налогоплательщики! Сервис 'Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные к применению налоговыми органами' на официальном Интернет-сайте ФНС России (www.nalog.ru) поможет вам быстро и легко познакомиться с выше названным документом.