город по действующим "правилам игры" не имеет рычагов воздействия в ситуации с капитальным ремонтом, заказчиком выступает региональный оператор — Фонд капитального ремонта, он же определяет подрядчика, контроль за исполнением возложен на Фонд содействия капитальному ремонту
Скандал с отоплением четырёх домов в центре города, находящихся в состоянии капитального ремонта, на прошлой неделе стал предметом обсуждения и в Общественной палате города Шахты, и на заседании комитета по ЖКХ городской Думы. Заместитель главы администрации Анатолий Глушков и директор департамента городского хозяйства Олег Гилле вынуждены были объяснять суть проблемы: город по действующим "правилам игры" не имеет рычагов воздействия в ситуации с капитальным ремонтом, заказчиком выступает региональный оператор — Фонд капитального ремонта, он же определяет подрядчика, контроль за исполнением возложен на Фонд содействия капитальному ремонту, а местный департамент городского хозяйства согласовывает только виды работ, которые необходимо выполнить, без права определения объёмов этих работ и без полномочий контроля. При этом за своевременное начало отопительного сезона спрашивают именно с администрации города. А как можно подать в дом тепло, если, как в самом проблемном доме по Ленина,231, нет ни батарей, ни труб?
Как заявил Анатолий Глушков, для обеспечения проблемных домов теплом город вынужден привлекать бригады местных управляющих компаний, а затем предъявлять иски подрядчику - ООО "Югспецсервис".
Принятые меры, в том числе и предписание прокуратуры, возымели действие: в дома на Советской тепло дали ещё на прошлой неделе, дом по Ленина обещали "осчастливить" завтра, 27 октября. Но в целом вопрос с завершением капремонта, который должны были закончить во всех четырёх домах ещё 20 сентября, до сих пор остаётся открытым. Подрядчик объясняет это задержками с финансированием уже выполненных работ.
Как оказалось, такая проблема — не только в городе Шахты. Заместитель областного министра ЖКХ Валерий Былков пообещал активистам Народного фронта оштрафовать подрядные организации, не успевшие вовремя закончить капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростове. Поможет ли это делу или стоит, помимо спроса с подрядчиков, разобраться, как справляются со своими функциями региональный оператор, аккумулирующий ежемесячные взносы на капремонт жителей всех многоквартирных домов области и распоряжающийся ими, и контролёр — областной Фонд содействия капитальному ремонту?