Представители министерства ЖКХ Ростовской области, управляющих компаний, общественных организаций обсудили проект примерной формы нового договора управления многоквартирными домами.

Новая форма договора разрабатывается с учётом последних изменений в жилищном законодательстве, в том числе структуры платежа граждан, правил предоставления коммунальных услуг.

- С учётом трансформации федерального законодательства в сфере ЖКХ важно обеспечить баланс интересов собственников жилья и управляющих организаций. Не должно быть перекосов в договоре управления, который мы рекомендуем управляющим компаниям и жителям многоквартирных домов в Ростовской области, - отметил заместитель министра ЖКХ области Валерий Былков.

Напомним, предыдущая форма договора была разработана региональным министерством в 2011 году. Она широко использовалась сторонами в качестве образца для заключения реальных договорных отношений.

В новой версии договора принципиально важно указать подробную структуру, размер платы за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, в том числе с учётом переноса общедомовых нужд в состав платы за содержание.

Как особо отмечено в ходе общественного обсуждения документа, размер платы - договорная величина, которая должна утверждаться по каждому дому решением общего собрания собственников жилья.

Кроме того, в обязательном порядке договор должен учитывать параметры контроля собственниками работ и услуг, выполняемых управляющей компанией.

С учётом высказанных на общественном обсуждении замечаний и предложений, новая форма примерного договора будет доработана. Окончательный вариант документа представят 16 марта - в рамках традиционных мероприятий ко Дню работников бытового обслуживания населения и ЖКХ, который в этом году в России отмечается 19 марта.