<= Перейти на шахтинский форум
Общедомовые приборы учета!!!!
16+
7 февраля (вторник) 2012
Office
Помогите советом как поступить............ Проживаю в многоквартирном доме, принесли квитанцию на оплату, расход по счетчику хол
Помогите советом как поступить... Проживаю в многоквартирном доме, принесли квитанцию на оплату, расход по счетчику холодной воды 8 кубов, плюс общедомовой столько же!!! Итого оплата за 16 кубов. Ну 2 - 3 еще куда не шло, но не 100% сверху добавлять!!! Как заставить управляющую компанию пересчитать? Или придется оплачивать за себя и за "неизвестного соседа"???? Заранее спасибо!
1063 просмотра
7 февраля (вт) 2012
Законник
Для начала проверьте нет ли левых подключений к вашему водоводу.

сделайте анализ платежей по дому.

И обратите внимание на то что если в квартирах краны подтекают,то их счетчики не фиксируют расход,а в масштабах дома все течи покажет общедомовой прибор учета.
Кто снимает показания ОБПУ?Может вас просто разводят?

Когда и как устанавливался ОДПУ?
1058 просмотров
7 февраля (вт) 2012
Office
Живу в этом доме толкько два месяца, и второй раз прибавляют к показаниям счетчика 100 процентов показаний ОДПУ. Где находится ОДПУ и кто его ставил не знаю (так как поселились там недавно), показания снимает УК. Обязаны ли они (по просьбе) предоставить свой расчет, в какой пропорции раскидывают на квартиры свои потери? Больше похоже на развод... А если оплачивать только показания счетчика в квартире??? Будет постоянно долг образовываться?
1053 просмотра
7 февраля (вт) 2012
Законник
Переговори с соседями и попробуй у них все узнать
Переговори с соседями и попробуй у них все узнать.
1078 просмотров
7 февраля (вт) 2012
Office
Спасибо за совет! Попробую так разобраться!
1090 просмотров
7 февраля (вт) 2012
Сергей К
Обязаны
7 февраля 2012 в 13:43 Office пишет:
O> Обязаны ли они (по просьбе)
O> предоставить свой расчет, в какой пропорции
O> раскидывают на квартиры свои потери?
Обязаны. Пишите письменное заявление на имя руководителя УК и ссылайтесь на Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" - ?'????-??? ???+-????>>??? ??-???(R)??not??P?? ?(R)???-??SS??P????not?, ?(R)?+-???No???+-???<<???No??not? ???<<???-?(R)?+-???? ?? ?+-??? ???<<???-??? ?not?-?(R)???(R)???-?>>?not? ???(R)?not??not??'????-??? ???+-????>>??? ??-???(R)??not??P?? ?(R)???-??SS??P????not?, ?(R)?+-???No???+-???<<???No??not? ???<<???-?(R)?+-???? ?? ?+-??? ???<<???-??? ?not?-?(R)???(R)???-?>>?not? ???(R)?not??not?
Г?Г(R)Г+/-Г?Г Г-Г(R)Г?Г<<Г?Г-ГЁГ? Г?ðà Г?ГЁГ?Г?Г<<Г?Г+/-Г?Г?Г Г?Г(R)Г+/-Г+/-ГЁГ©Г+/-Г?Г(R)Г© Г"Г?Г?Г?ðà ГPГЁГЁ Г(R)Г? 23 Г+/-Г?Г-Г?Г?Г?Г°Г? 2010 Г?. N 731 Г?. Г?Г(R)Г+/-Г?Г?Г &quot;Г?Г? Г?Г?Г?Г?ðà Г?Г?Г-ГЁГЁ Г+/-Г?Г Г-Г?Г Г°Г?à ðà Г+/-Г?Г°Г>>Г?ГЁГ? ГЁГ-Г?Г(R)Г°ГnotГ ГPГЁГЁ Г(R)Г°Г?Г Г-ГЁГSSГ ГPГЁГ?ГnotГЁ, Г(R)Г+/-Г?ГNoГ?Г+/-Г?Г?Г<<Г?Г?ГNoГЁГnotГЁ Г?Г?Г?Г?Г?Г<<Г?Г-Г(R)Г+/-Г?Г? Г? Г+/-Г?Г?Г°Г? Г?Г?ðà Г?Г<<Г?Г-ГЁГ? ГnotГ-Г(R)Г?Г(R)Г?Г?Г Г°Г?ГЁГ°Г-Г>>ГnotГЁ Г?Г(R)ГnotГ ГnotГЁ&quot;

Заодно можете потребовать у них предоставления плана мероприятий по снижению потерь воды в доме, такой у них обязан быть.

Расчет в настоящее время идет по 307 постановлению ???<<? ???(R)?+-???<<???-??? ???(R)?not?not???-??<<???-?>>?u ???+-?<<???? ??? ????-??not???<<? ???(R)?+-???<<???-??? ???(R)?not?not???-??<<???-?>>?u ???+-?<<???? ??? ????-??not
Г?Г(R)Г+/-Г?Г Г-Г(R)Г?Г<<Г?Г-ГЁГ? Г?ðà Г?ГЁГ?Г?Г<<Г?Г+/-Г?Г?Г Г?Г(R)Г+/-Г+/-ГЁГ©Г+/-Г?Г(R)Г© Г"Г?Г?Г?ðà ГPГЁГЁ Г(R)Г? 23 ГnotГ Г? 2006 Г?. ВNo 307 Г?. Г?Г(R)Г+/-Г?Г?Г "Г? Г?Г(R)Г°Г?Г?Г?Г? Г?Г°Г?Г?Г(R)Г+/-Г?Г Г?Г<<Г?Г-ГЁГ? Г?Г(R)ГnotГnotГ?Г-Г Г<<Г?Г-Г>>Гu Г?Г+/-Г<<Г?Г? Г?ðà à Г?Г Г-Г Гnot"

Если коротко, из расхода по ОДПУ вычитается расход по квартирным счетчика+начисления тех, кто платит по норме потребления (с 1.01.12 г её снизили примерно на 4 куб с человека) и разница раскидывается на владельцев квартирных счетчиков пропорционально их расходу в текущем месяце.

O> А если оплачивать только
O> показания счетчика в квартире??? Будет постоянно
O> долг образовываться?
Платить придется. Альтернатива - доказывать через суд незаконность установки ОДПУ, и его применения что скорей всего и было, вот только перспектив крайне мало. ОДПУ - политика государства.
1142 просмотра
7 февраля (вт) 2012
Васаг
Советы верные но не учли, что когда квартира потребила воду но показания счетчика не сообщила то этот обьем идет в коэфициент. Хорошо если жители принимают участие в снятие показаний тогда и сомнений нет.
1098 просмотров
7 февраля (вт) 2012
Законник
Один в этом месяце не показал,но в другом месяце покажет и тогда коэффициэнт должен быть ниже 1
Один в этом месяце не показал,но в другом месяце покажет и тогда коэффициэнт должен быть ниже 1.
1114 просмотров
7 февраля (вт) 2012
ГУЦУЛКА
Сергей К. А вообще, как Вы думаете, реально доказать через суд незаконность установки ОДПУ. Когда Вы говорите о альтернативе НА что ВЫ опираетесь.?Говоря о политике государства, говорите о возможности доказательства через суд... Объяснение одно- это постановление сырое и его можно обойти. Вопрос КАК.
1108 просмотров
7 февраля (вт) 2012
Сергей К
Если подходить чисто формально упираясь в закон
7 февраля 2012 в 18:48 ГУЦУЛКА пишет:

Г> Когда Вы говорите о альтернативе НА что ВЫ
Г> опираетесь.?Говоря о политике государства,
Г> говорите о возможности доказательства через
Г> суд... Объяснение одно- это постановление сырое
Г> и его можно обойти. Вопрос КАК.

Если подходить чисто формально упираясь в закон. По 491 постановлению об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ОДПУ входят в состав общего имущество МДК :
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Отговорка, что счетчик принадлежит например УК не проходят, т.к. установлен внутри дома.
Далее. ЖК четко говорит, что изменение общего имущества возможна только по решению общего собрания.
Счетчики устанавливались после вступления ЖК в силу. Никаких общих собраний не проводилось. Следовательно, счетчик установлен незаконно, и применяться для расчета за поставляемый ресурс не может. Если УК хочет использовать его для расчета с ресурсоснабжающей организацией - это проблема УК, и возмещать потери, или получать с этого прибыль должна она. Для расчета с жителями дома такой ОДПУ применяться не может. Обязать установить и применять ОДПУ жителей дома можно только через суд и то начиная со второй половины 2012 г.

Но это лирика. Как убедить суд в этом я даже не представляю. Городской суд - точно бесполезно. Идти же по всем инстанциям до верховного суда - ну это на любителя.
1139 просмотров
7 февраля (вт) 2012