29 апреля 2014 в 14:49 Юра пишет:
Ю> коренной шахтинец, в парке домик стоит 2-этажный,
Ю> как на картинках 140-квадратный, давай в него
Ю> завалимся на экскурсию, всё таки готовый объект
Ю> посмотреть интересно, надеюсь там не бутафория. И
Ю> на завод интересно поехать, но группу мы вряд ли
Ю> наберём. Фундамент наверное зависит от геологии.

Я заходил в этот домик в парке, очень впечатления остались хорошие. Планировка удобная, но на роликах конечно же не покатаешься. Я почему-то боялся, что перекрытия между первым и вторыми этажами будут "играть", но ничего, все как положено. А это было зимой, и ощущения по теплу очень комфортные, даже душновато было.

кш> Спасибо за ответ, но еще здесь спрошу. Какой
кш> нужен фундамент? Ленточный, столбчатый или
кш> винтовые сваи?
кш> В озвученную цену (20 тыс/m2) фундаментные работы
кш> входят, или сами копаем? Тогда нужен план
кш> объекта, что бы определится с размерами
кш> фундамента.
кш> Выставочная площадка есть? где можно потрогать,
кш> пощупать и поспрашивать. А то экскурсия это не
кш> удобно немного.
Отвечаю на Ваши вопросы с помощью небольшой таблицы, в которой видно из чего складываются цены на каждый дом и какие варианты возможны:

Цены на фундаменты даны с учетом их изготовления (на месте) в виде плиты, с проложенными в ней коммуникациями и утеплителем.

29 апреля 2014 в 15:48 Альберт Питерский пишет:
АП> 29 апреля 2014 в 14:49 Юра пишет:
АП> Ю> коренной шахтинец, в парке домик стоит
АП> 2-этажный,
АП> Ю> как на картинках 140-квадратный, давай в него
АП> Ю> завалимся на экскурсию, всё таки готовый
АП> объект
АП> Ю> посмотреть интересно, надеюсь там не
АП> бутафория. И
АП> Ю> на завод интересно поехать, но группу мы вряд
АП> ли
АП> Ю> наберём. Фундамент наверное зависит от
АП> геологии.
АП> Я заходил в этот домик в парке, очень впечатления
АП> остались хорошие. Планировка удобная, но на
АП> роликах конечно же не покатаешься. Я почему-то
АП> боялся, что перекрытия между первым и вторыми
АП> этажами будут "играть", но ничего, все как
АП> положено. А это было зимой, и ощущения по теплу
АП> очень комфортные, даже душновато было.

Альберт, должен Вам сказать, что этот дом был построен из предыдущей серии панелей, которые были меньше, чем сегодняшние, да и сам дом был одним из первым, поэтому его не стоит рассматривать в качестве образца, нынешние дома получаются лучше.
Можно на стройку приехать на ул. Евлахова, 51. Остановка "Планировочная", если на маршрутке ехать из центра.

А в Германии целый кварталы построены по такой технологии...)) Правда, они очень любят клинкер добавлять при изготовлении панели, но это не проблема. Панели с клинкером тоже делаются на заводе. Причем, он при изготовлении прочно заливается бетоном, создавая единое целое. Получается и красиво, и тепло.

developman, покажите все планировки индивидуальных домов и квартир на Евлахова, интересно же посмотреть. И хорошо бы с размерами.

29 апреля 2014 в 21:56 Юра пишет:
Ю> developman, покажите все планировки
Ю> индивидуальных домов и квартир на Евлахова,
Ю> интересно же посмотреть. И хорошо бы с размерами.

Да, пожалуйста. Выкладываю несколько планировок домов, строящихся на ул. Евлахова:

Компания "ИРДОН", строящая жилье на Евлахова, входит в групппу компаний "ЕВРОДОН". Об этом - видео-ролик, размещенный на YouTube:

developman, скажите, пожалуйста, КОМУ принадлежат земельные участки, на которых Вы ведете строительство?
И кому они будут принадлежать после его окончания и продажи квартир?

3 мая 2014 в 22:51 ДмитрийВ пишет:
Д> developman, скажите, пожалуйста, КОМУ принадлежат
Д> земельные участки, на которых Вы ведете
Д> строительство?
Д> И кому они будут принадлежать после его окончания
Д> и продажи квартир?

Строительство ведется на земельных участках, принадлежащих застройщику либо на арендованных (на период строительства с последующим выкупом), а после передачи квартир в собственность покупателям (участникам долевого строительства) - право собственности на земельный участок переходит в общедолевую собственность всем собственникам жидья, пропорционально приобретенным площадям. Как того и требует Закон.