Как дети малые.
Если сад находится в 1500 метрах от станции, то почему он не может быть просто фруктовым садом?
Остановка "Сады" у ж/д, Питомник ничего никому не говорят?
Ладно, оставим это на десерт.
Пока что основная версия сад у стадиона. Нужно наложить аэрофото на гугл-карту и попробовать поискать там точку пересечения 1500 и 500 метров, применительно к саду.
А потом, уже на аэрофото (максимально приблизив) посмотреть внимательно эти места, выискивая холмики или ямки.
Я же пока буду искать родных Котова.