1 сентября 2012 г. вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Данные правила регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями). В соответствии с новыми Правилами изменился порядок расчета платы за коммунальные услуги. Новыми правилами введены новые нормы, не содержащиеся в старых правилах.

Вот некоторые из них. Новыми Правилами установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме. Таким образом, в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

По новым Правилам размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом (нежилом) помещении, будет рассчитываться практически в таком же порядке, как это было предусмотрено старыми Правилами. А вот для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды новые Правила устанавливают свой порядок расчета. К таким услугам новые Правила относят холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с новыми Правилами изменится порядок ограничения или приостановления коммунальных услуг в случае их неполной оплаты. По старым Правилам исполнитель мог приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, если у потребителя возникла задолженность, превышающая три месячных размера платы за одну или несколько коммунальных услуг, и не было достигнуто соглашение о погашении такой задолженности. Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг было возможно через месяц после направления потребителю письменного предупреждения. Данный порядок в целом сохранился, однако будет возможно приостановление или ограничение предоставления только той услуги, в отношении которой имеется задолженность (п.п.117-119 новых Правил). Например, за задолженность по оплате электроэнергии нельзя будет ограничить потребление холодной воды или газа.

Также в новых Правилах установлено, что если потребитель не оплачивает коммунальные услуги полностью, то исполнитель обязан учитывать задолженность по каждому виду коммунальных услуг отдельно. В ситуации, когда пользователь вносит частичную оплату, исполнитель обязан распределять полученные средства по всем видам услуг пропорционально размерам платы за каждый из них.

Размер задолженности в целях ограничения или приостановления поставки услуги, как и по старым Правилам, будет рассчитываться исходя из нормативов потребления, даже если у потребителя установлен прибор учета.

А возвращать за недополученные коммунальные услуги никто не думает?В частности за отопление ОСОБЕННО!Сегодня 12 ноября,а отопления так и нет.

Отопления нет и не будет,а платить нужно по полной программе.Россия-матушка,куда ты катишься?

Комментарий дала Кулинич Н.Ю.
Но она не владеет ситуацией в вопросах ЖКХ,хотя не первый год является представителем Прокуратуры в судах по ЖКХ..И её комментарий вызывает сомнения.Опять по её высказыванию в выгоде монополии.

В новых правилах предоставления ком. услуг очень много непонятного. Какое может быть водоотведение от общедомовых нужд дома.? Мало того, что насчитали от площади всего дома , учитывая и чердак так еще и водоотведение и очистку приплюсовали. Дом маленький, Четыре раза в месяц моем полы в подъездах ( от силы 10 ведер воды за месяц) воду берем из квартиры. Трубы новые нигде ничего не течет. Какой же мы терпеливый народ...

Все непонятки по новым правилам нужно сообща изучить .И тогда проще будет разбираться с платежами.
Или только ныть способны. И что то требовать с ARTS.Сами немного поработайте мозгами и для себя и для других. 307 постановление только разобрали.Так теперь придется и с 354 .

Начисления за отсутствие показаний ПУ по нормативу,а как дальше весьти учет -по прибору?Или дважды проплачивать?

Начисления при отсутствии показаний проводятся по среднему За последний год,или по нормативу?И как должны дальше проводить перерасчет?

А мне нравится!))
FogNews 404 - Страница не найдена
"Мораторий на оплату услуг ЖКХ в Чечне!"
....В ходе встречи также был поднят вопрос обеспечения до наступления холодов нуждающихся в жилье людей. Так, Рамзан Кадыров отметил, что до этого периода жильё должны получить 500 семей, находящиеся в первоочередном списке на его получение. 'Осень уже началась и с каждым днем всё больше холодает, а значит, мы должны побыстрей закрыть данный вопрос, - отметил глава республики. - Сегодня мы добываем и продаём уже достаточно нефти для того, чтобы хотя бы временно, в осенне-зимний период 2012-2013, ввести мораторий на оплату жителями республики услуг ЖКХ. Все расходы по компенсации возьмёт на себя республиканский бюджет. Указ об этом я уже подписал и отдал соответствующее распоряжение главе Министерства финансов о выделении средств', - подытожил окончание встречи Рамзан Кадыров.

Ну сами видите,как кремлёвский "аллах" накачивает Чечню деньгами,прощает страну в Африке на несколько миллиардов долларов,а на нашей шее удавку затягивает.И после этого ещё и рот пытаются заткнуть.Суки,да и только!

12 ноября 2012 в 13:30 Емеля пишет:
Е> А возвращать за недополученные коммунальные
Е> услуги никто не думает?В частности за отопление
Е> ОСОБЕННО!Сегодня 12 ноября,а отопления так и нет.
Для перерасчета необходим акт о некачественном оказании услуг. Для отопления - это температура в квартире. Другой возможности перерасчета (даже того факта, что котельная не работала) эти правила не предусматривают.

12 ноября 2012 в 14:20 ГУЦУЛКА пишет:
Г> Какое может быть водоотведение
Г> от общедомовых нужд дома.?
Это по причине того, что наши управители (те которые сии правила разработали) считают, что объём отведенных стоков равен объёму подведенной воды. В Питере волевым решением губера эту строку из платежек убрали.

12 ноября 2012 в 15:44 Фокс пишет:
Ф> Начисления за отсутствие показаний ПУ по
Ф> нормативу,а как дальше весьти учет -по
Ф> прибору?Или дважды проплачивать?
После начала оплаты по счетчику, положительная разница зачисляется в авансовый платеж.

12 ноября 2012 в 15:56 Фокс пишет:
Ф>
Ф> Начисления при отсутствии показаний проводятся
Ф> по среднему За последний год,или по нормативу?
Интересный вопрос. По Правилам - средние за год, по постановлению правительства РО - по нормативу.