Эффективное размещение объявления позволит продать дачу в короткие сроки и не проиграть в цене. Именно стоимость является первоочередным фактором, который стоит определить перед продажей. Для этого можно воспользоваться услугами профессионального оценщика или установить ее самостоятельно, ориентируясь на похожие объявления, опыт соседей по даче и т.д. Важную роль в формировании цены играют характеристики, которые следует указывать в тексте объявления без приукрашивания, выделяя только основные аспекты. Доска объявлений в интернете послужит прекрасной площадкой для размещения информации о вашем предложении.

Особенности дачи, формирующие конечную стоимость

Цена дачи зависит от особенностей месторасположения. Здесь принимается во внимание удаленность от мегаполиса и возможность добраться с помощью общественного транспорта. Кроме того, покупатель может попросить снизить цену, если в поселке нет магазинов, аптек и других элементов инфраструктуры. Доска бесплатных объявлений позволяет размещать всю необходимую информацию. 

Современные дачные домики и их приусадебные участки используют не только для выращивания различных культур, но и для проведения отдыха в семейном кругу или с друзьями, поэтому если дачный дом отапливается, имеет подводку электричества или газа, то стоимость такой недвижимости взлетает в разы.

Окружающая обстановка вокруг дачного участка увеличивает стоимость, если отсутствуют заброшенные дома, неухоженные подъездные пути. Учитывается и сезонный фактор, например, весной цена поднимается на 5-10%, что связано с увеличением спроса покупателей ввиду открытия сезона. В холодные времена года продать дачу сложнее, появляются потенциальные клиенты, которые хотят получить участок по более низкой цене, но таких не много.         

Куда подать объявление о продаже дачи

Бесплатные доски объявлений - отличное средство для продажи дачи и другой частной недвижимости. Составляя текст предложения, необходимо рассказывать об основных выгодных характеристиках, включая площадь земли, наличие дома, удачное расположение, особенности обустройства дачи, наличие света, тепла, газа, стоимость. Необходимо быть готовыми к тому, что покупатель захочет поторговаться и снизить цену, поэтому стоит указывать в предложении, что торг отсутствует либо немного завысить цену.

У многих людей возникает необходимость продать что-либо срочно, об этом они указывают в своих объявлениях, но здесь также стоит учитывать, что покупатель может попытаться скинуть цену. Как правило, при срочной продаже проблем с этим не возникает, и продавцы спокойно снижают до 10% от желаемой суммы.