П> По мнению С.С. Запорожца, директора ООО
П> 'Шахтыремстройсервис' и бывшего директора ООО
П> 'Шахтсервис', все дело в его 'неудобных' вопросах
П> по поводу 3,5 миллиона рублей, которые ЕРКЦ,
П> собирающий деньги за коммунальные услуги, не
П> перечислил возглавлявшейся им управляющей компании

Это что получается что ЕРКЦ кинул 'Шахтсервис' Запорожца на 3,5 миллиона рублей?

Этого субъекта попробуй кинь. Упаси всевышний кого нибудь обратиться в его ООО "Горгаз". Очень не советую.

Но если учеть кому принадлежит ЕРКЦ, то тут явно коса нашла на камень

Как только появился Челикин,то у меня в бланке по оплате в ЕРКЦ сразу появился долг на сумму 1671 р.27коп.Хотя все бланки по оплате я сохранил и раньше задолжности не было и ещё интересно,что в квартире я прописан один,счётчик воды установлен,а мне насчитывают за двоих человек по норме9.120куб.м.

а наша "старая" управляющая компания на ХБКа, молча подняла содержание себе любимым в месяц на 43%!!!!
Есть еще примеры в городе, чья больше?(( Ау, Прокуратура- вы где? Кто согласовал такие тарифы? Ну понятно, что отдел тарифов вадминистрации... А посмотреть? А повнимательней почитать?

Квазару.
Тариф за содержание и ремонт для УК должны согласовывать вы - собственники квартир. А не слушать россказни УК, что этот тариф установлен администрацией. Вам врут! И очень нагло. Администрация города с 2008 года для собственников тарифа не устанавливает. Устанавливается тариф для общежитий и домов, выставляемых на конкурс (если они не выбрали УК, не образовали ТСЖ или не проголасовали за непосредственное управление).
На общем собрании дома вы должны решить какие работы будет иполнять УК, оговорить их стоимость, проверив расчеты УК и согласовать. И с общей стоимости работ по содержанию и ремонту вашего дома определить сколько будете платить в месяц с 1 кв. м. Так же как если бы вы наняли подрядчика для ремонта квартиры или автомобиля.

А как все эти ТСЖ создавались отдельная история народ наверное и сейчас не знает где он в ТСЖ или в УК.Цель была одна получить побыстрей деньги на капитальный ремонт домов для их распила.Кстати по ТСЖ почти все они созданы с нарушением всех процедур,то есть простым языком липовые по Москве уже прокатилась борьба с ним товарищи получили сроки,схема везде одна и таже.

По теме В Москве началась ликвидация липовых ТСЖ

Новости, расследования, разоблачение взяточников, схемы рейдерских захватов и отмывания денег, мониторинг антикоррупционных законопроектов.

та же хрень и у нас.

Все на откатах. Откат подрядчиков за "выигрыш" права на капремонт ТСЖ - 20% от стоимости работ. Потом еще и подрядчик сам украдет, с председателем ТСЖ поделевшись. И в результате на ремонт тратится только 60% выделенных из федерального бюдета денег при видимости сохранения объемов, исключительно за счет качества работ.

Все правильно вы говорите,а вот за качество)) тут не согласен.

А как же тогда можно выполнить все виды работ, объемы и уложиться в 60 % сметы? Если только сметная стоимость завышена и экспертиза липовая? Но это же еще легче обнаружить?

Существующая нормативная база для составления смет (ТЕР-2001) страдает одним недостатком - явно завышенной стоимостью материалов, заложенных в расценки. Это и позволяет платить "откаты" и себе на хлеб с маслом очень даже неплохо остается.

Ясненько

В кратце скажу так за счет рабочих и материалов,ну например в одном из домов вместо замены задвижек их просто покрасили,где то что то купили по дешевле и т.д.

Кстати Литвин правильно говорит там еще вроде они коофициент спользуют.

А рабочим не платят то, что заложено в смете? Ведомости по начислению и выплате зарплаты - липовые? Иначе это можно сравнить, выявить экономию и т.п.

Совершенно верно.
Один из путей снижения стоимости капремонта - исключение материалов с наибольшей сметной стоимостью из расценок и самостоятельная закупка их Заказчиком по реальным ценам.

29 января 2011 в 10:18 Мелехов пишет:
М> А рабочим не платят то, что заложено в смете?
М> Ведомости по начислению и выплате зарплаты -
М> липовые? Иначе это можно сравнить, выявить
М> экономию и т.п.

Насчет заработной платы - она в расценках занижена, далека от реальной. По ведомостям - это вопрос белой и серой части оплаты труда. Наверное нет предприятия, в котором заработная плата рабочих полностью соответствовала заложенным в ТЕР расходам на заработную плату.

Скажу больше бывает попросту не платят пример мне известен.

мелехову-спасибо за инфу про УК,но наша Ук и врать- то врала(договор на 2011 г мы еще в глаза не видели). а квитанции с новым тарифом уже разнесли. Будем конечно бороться- хотя тетки, что сидят в УК со времен ЖЭКов- на этом собаку съели, их голыми руками не возьмешь!!

А вы им заявление в 2-х экз. под роспись и в прокуратуру, а потом в суд - о признании договора ничтожным.

29 января 2011 в 13:39 Мелехов пишет:
М> А вы им заявление в 2-х экз. под роспись и в
М> прокуратуру, а потом в суд - о признании договора
М> ничтожным. А мы договора ло сих пор не подписывали,но деньги платим регулярно.