А теперь перечислю те позиции этих правил, которые обязаны выполнять службы ЖКХ, но НИКОГДА их НЕ выполняют!
'Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда', утвержденные Министерством юстиции России 7 лет назад за ? 5176. А теперь перечислю те позиции этих правил, которые обязаны выполнять службы ЖКХ, но НИКОГДА их НЕ выполняют!
Вот они: один раз в месяц дезинфицировать мусоропроводы (на самом деле они зачастую не чистят их вообще!).
Ежедневно проводить влажную уборку перед загрузочными камерами мусороприемников (не выполняется).
Ежедневно удалять мусор из мусороприемных камер (не выполняется).
Один раз в сутки подметать территорию двора (не выполняется).
Один раз в неделю, в летнее время, производить уборку и выкашивание газонов двора (не выполняется).
На лестничных клетках: протирать стены и потолки, двери и плафоны, окна и почтовые ящики, лестницы и перила от пыли - один раз в год (не выполняется никогда).
Зимой ежедневно: подметать и убирать снег, очищать от наледи и льда, посыпать дорожки двора песком (не выполняется никогда).
Заметим при этом, что все эти виды работ заложены в тарифы (16 руб. 07 коп. за 1 кв. м общей площади) и ежемесячно изымаются с каждого жильца. То есть работы не выполняются, а деньги за них берут!
В переводе на юридический язык - это правонарушения! Но эти правонарушения не собирается никто пресекать. Ни жилищная инспекция, ни Департамент ЖКХ, ни администрация района и города, ни законодательные органы области и страны! Почему интересы жильца не защищены законодательно?!
Теперь об 'электроналоге'
Электрики вместе с бюрократами ЖКХ, ссылаясь на постановление ? 307, дважды взимают с жильцов за освещение мест общего пользования. Первый раз - по тарифу: 0,72 рубля за квадратный метр жилья, и второй раз - по так называемому коэффициенту. Почему разницу между общедомовым потреблением и суммарным по индивидуальным электрическим счетчикам должны оплачивать все добросовестные плательщики, а не те, у которых неисправные электросчетчики. А таких в общем доме - каждый шестой. Наверное, у кого неисправный счетчик, тот потребляет энергию без ограничения. Кстати, те, у кого неисправные электросчетчики (это должны знать все добросовестные жильцы!), оплачивают за потребление электричества в несколько раз меньше (т.е. только 71 кВт за человека), чем те, которые честно оплачивают по исправному электросчетчику! Для примера: семья из двух человек потребляет в среднем 200-300 кВт в месяц, а при неисправном электросчетчике - только 142 кВт. Вот почему и 'ломаются' электросчетчики у ушлых и ловкачей. Вот такова наша нелепая тарифная политика! Каждый месяц один и тот же электрик снимает показания всех электросчетчиков в доме и видит, у кого он не работает или не исправен. Зная об этом, электрик обязан, предупредив владельца негодного счетчика, снять его и отправить на ремонт или заменить на новый, антивандальный. Но энергетики это не делают по причине вседозволенности и безнаказанности! Каков же выход из этой проблемы? Во-первых, оплачивать перерасход электроэнергии должны те, у которых НЕИСПРАВНЫЕ счетчики, а не все жильцы многоквартирного дома! Во-вторых, оплачивать за перерасход электроэнергии по общему дому должны и те электрики, которые не хотят снимать неисправные электросчетчики!
Что же надо делать?
Нужны узаконенные меры НАРОДНОГО контроля за работой чиновников от ЖКХ! Это - ежемесячный отчет перед своими 'кормильцами'. Ведь сегодня кормят чиновников ЖКХ - жильцы. И отчитываться нужно им перед теми, кто им платит. То есть перед жильцами, собственниками жилья! Отчеты коммунальщиков перед жильцами должны ежемесячно организовывать, проводить и контролировать районные администрации. И никто другой. Другой обязанности у администраций и быть не может! Ибо ЭТА обязанность законодательно прописана в Жилищном кодексе России, в его первой статье: ':органы местного самоуправления: обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище:'. И это законодательное правило должно работать как хорошо отлаженный механизм. Но этот механизм народного контроля за работой ЖКХ НЕ работает! А ведь для того, чтобы ликвидировать противоречия в ЖКХ, надо ежемесячно разбирать эти противоречия между жильцами и работниками ЖКХ. И делать это, организовывать эту работу обязаны администрации районов и города. Как же обуздать существующий беспредел бюрократов ЖКХ? Для этого не надо выдумывать оригинальные решения. Надо контролировать, причем ежемесячно, исполнение законов, постановлений и решений по вопросам ЖКХ. Предавать ГЛАСНОСТИ все противоречия между жильцами и конторами ЖКХ, т.е. проводить публичный отчет ЖКХ перед своими плательщиками. И последнее. Регулярно во всех средствах массовой информации публиковать материалы о работе ЖКХ.
1653 просмотра
1 июля (вс) 2012