Я что-то не поняла, эта стоянка появилась сравнительно недавно и является частной собственностью., т. е. захотел собственник - сделал стоянку, завтра перехотел - построил кафе (только разрешенку поменяет и практически все).

Я так понимаю не только Вас лично ущемили в правах, выделили из общей массы "постояльцев", так как

14 ноября 2012 в 22:34 Виктор 45 пишет:

В4> сказано, что Якобы Юрков с городской
В4> администрации дал распоряжение никого туда не
В4> пускать. Я попросил показать данное распоряжение,
В4> мне было сказано, что оно было сделано в устной
В4> форме.

Это же не муниципальная стоянка требовать какие-либо распоряжения, частники (в основе своей) не оформляют такие указания документально..

И еще, Юрков - предприниматель, директор ООО "Шахтинский рынок", но не чиновник...

Я не защищаю Юркова, но в данном случае его не за что хаить, это его, сугубо личное дело, тем более что стоянка эта является до сих пор камнем преткновения между ним и Администрацией ИМХО

У нас по городу не так много стоянок, люди арендуют гаражи, как-то выходят из положения...

14 ноября 2012 в 23:55 ARTS пишет:
A> вернули городу. Стоянка автомобилей это другой
A> земельный участок по ул. Садовая, 10-ж, но с
A> другим кадастровым номером(площадь 4514 кв.м.),
A> он ещё принадлежит Юркову и вернуть его на
A> сколько я знаю проблематично, так как вступил в
A> действие срок давности приобретения.

1) участок по ул. Садовая, 10-ж (площадь 4514 кв.м.)
На этот участок есть:
- решение Шахтинского городского суда от 26.12.2006 г. по делу N 2-6631/06 Юрковым Анатолием Викторовичем признано право собственности на автостоянку;
- свидетельство о государственной регистрации серия 61 АГ N 259958 от 28.06.2007 г.;
- договор купли-продажи N 669 от 05.07.2007 г. (по распоряжению Администрации г. Шахты N 3096 от 05.07.2007 г.), прошедший государственную регистрацию 25.07.2007 г.

2) участок по ул. Садовая , 10-ж (площадь 11772 кв.м.)
На этот участок есть:
- некий документ о ранее выкупленном в собственность земельном участке;
- договор купли-продажи N 2969 от 31.12.2008 г. (по распоряжению Администрации г. Шахты N 5482 от 04.12.2008 г.), прошедший государственную регистрацию 16.02.2009 г.

Получается, 1-й участок зарегистрирован раньше 2-го. Кто знает, каков срок давности приобретения, после которого уже нельзя возвратить землю?
Если суд подтвердил 26.12.2006 г. право собственности на автостоянку, то это должно было основываться на документе о собственности, датированным ранее 26.12.2006 г.
Какую дату отсчёта принадлежности участка Юркову нужно считать правильной:
- некую дату ранее 26.12.2006 г.;
- 26.12.2006 г. (решение суда);
- 28.06.2007 г. (св-во о госрегистрации);
- 05.07.2007 г. (дог. купли-продажи);
- 25.07.2007 г. (госрегистрация дог. купли-продажи)

Насколько мой личный опыт мне подсказывает право собственности наступает с даты государственной регистрации.

15 ноября 2012 в 11:25 Старый воробей пишет:
Св> Насколько мой личный опыт мне подсказывает право
Св> собственности наступает с даты государственной
Св> регистрации.

С даты регистрации чего:
- 28.06.2007 г. (св-во о госрегистрации участка);
- 25.07.2007 г. (госрегистрация дог. купли-продажи) ?

Даты какие то странные. Как можно было сначала зарегистрировать участок без регистрации договора купли-продажи? На основании чего? Опомнились и через месяц вспомнили? У меня всё шло одним пакетом.

15 ноября 2012 в 11:44 Старый воробей пишет:
Св> Даты какие то странные. Как можно было сначала
Св> зарегистрировать участок без регистрации договора
Св> купли-продажи? На основании чего? Опомнились и
Св> через месяц вспомнили? У меня всё шло одним
Св> пакетом.

Если перепутана последовательность заключения документов, значит один из заключённых документов можно признать недействительным и на основании этого отменить право собственности на землю. В этом случае ж не должен действовать срок давности приобретения? Кстати, никто не знает, какова величина этого срока?

Здесь может и такое быть, сначала участок выделяется под определённые цели (стоянка), потом берётся в аренду с правом выкупа и потом уже выкуп...

15 ноября 2012 в 11:10 Юрий пишет:

Ю> - 26.12.2006 г. (решение суда);
Ю> - 28.06.2007 г. (св-во о госрегистрации);
Ю> - 05.07.2007 г. (дог. купли-продажи);
Ю> - 25.07.2007 г. (госрегистрация дог.
Ю> купли-продажи)

откуда эти даты?
Вы выписки с Росреестра на участки заказывали???

Срок исковой давности - три года

15 ноября 2012 в 14:39 Бетка пишет:
Б> откуда эти даты?
Б> Вы выписки с Росреестра на участки заказывали???
Из статьи АРТСа

Б> Срок исковой давности - три года
Спасибо. Тогда без принятия закона, отменяющего срок исковой давности, всех шулеров и воров не посадить.

Бетка, Юрий прав данные у меня были, когда я статью первую писал. Кстати, парку были возвращены ещё два участка земли. Это площадка, где обычно зоопарки или шапито базируется, там земля на два участка была разбиты, теперь опять к парку относятся.