Для начала в интернете посмотрите
Публичная кадастровая карта
Это кадастровая карта, потом в окошке найти наберите
61:59:0020309 это кадастровый квартал.
Потом посмотрите то место, где вы хотите построить гараж на предмет чья земля. Она может быть как частная, так и муниципальная. После этого идёте в архитектуру (Ростовуголь), там скажут, что дальше делать.