> за квартиру-года три платить не будете

А если сменится обслуживающая организация, то кто ей возместит те оплаты, которые жильцы смогут года 2-3 не платить? Положим, что прежняя обслуживающая организация обанкротилась так, что с неё денег уже не возьмёшь совершенно никаких.

По хорошему, конечно, убытки должны возмещать те, кто разрешает в городе таким несостоятельным организациям работать...