В новостройках естественно ставят,т.к. там всё с нуля.В старых-только если ТСЖ,а если непосредственная форма управления,то никто не имеет никакого права лезть что-нибудь ставить.А обслуживающая компания(типа"Коммунальщик")не является управляющей,если она не делала капремонт и не заключила договор быть управляющей.У нас та же ситуация,что и у Советской 233.Дом наконец-то разшевелили,подали в суд.И это надо делать всем.Дело, как сказал адвокат,беспроигрышное.А если молчать и не показывать зубы,то они ещё сильнее кровь будут пить.