Стоимость подключения к газу, с переоборудованием системы отопления выходит под 100 тыс + газопровод, а это еще 40-60 тыс как минимум. На фото "газа проходит рядом" трубы то не видать!
Колодцы поливные - не факт что из них и поливать можно, рядом затопленная и давно заброшенная шахта с водами полными как таблица Менделеева.