Юра ,я что то не нашла,где при непосредственном управлении необходимо заключать договор с УК.Это опять получается УК-посредник

Юра ,я что то не нашла,где при непосредственном управлении необходимо заключать договор с УК.Это опять получается УК-посредник.УК сама не выполняет ремонтных работ,а заключает договора с обслуживающими организациями.