УК это форма управления. Если выбран такой способ

8 ноября 2011 в 17:21 Законник пишет:
З>
З> Юра! Тогда чем занимается УК,и чем УК отличается
З> от Обслуживающей организации.
З> Чем тогда отличается непосредственное управление
З> от управления УК.

УК это форма управления. Если выбран такой способ, УК является поставщиком всех ресурсов для данного дома. УК меняет и пломбирует счётчики в доме. И несёт ответсттвенность за качество поставляемых ресурсов. Оплата за ЖКУ и ресурсы поступает на расчётный счёт УК. А она уже расплачивается по показаниям общедомовых счётчиков с ресурсоснабжающими компаниями.
При непосредственном способе поставщиками ресурсов являются реальные поставщики - Донэнерго, УЭГВ и т.д. Ваша оплата за ресурсы поступает непосредственно на их счета. Обслуживающая организация только содержит и ремонтирует общее имущество дома, в том числе и общие разводящие сети воды, газа, тепла. Но предъявлять к ним претензии по качеству поставляемых ресурсов - ржавая вода, плохое отопление или скачет напряжение - вы уже ей не сможете. Вернее сможете, тогда когда данные проблемы вызваны плохими внутридомовыми сетями, которые она содержит.